Terrain à bâtir à
Meyreuil (13590) Référence : PG2400323

📍 EXCLUSIVITÉ : Votre Villa Neuve au Prix d'un Appartement !

Le Projet : Devenez propriétaire de votre maison individuelle
Pourquoi choisir la copropriété quand vous pouvez avoir votre propre jardin ? Nous vous proposons 3 parcelles plates issues d'une division parcellaire, prêtes à accueillir votre projet de vie.

* Lot 1 & 2 : Superbes terrains de 450 m² (Idéal pour les grands jardins).
* Lot 3 : Parcelle optimisée de 280 m².

🏗️ Un potentiel de construction exceptionnel
Grâce à une emprise au sol de 30%, ces terrains permettent de réaliser de magnifiques villas de plain-pied.
> L'opportunité financière : Profitez d'un projet global (Terrain + Maison) estimé à 299 000 € (hors frais de notaire). Pour le prix d'un appartement en centre-ville, offrez-vous l'indépendance, le calme et un extérieur privé.

🔍 Zoom sur l'environnement : Un pari gagnant sur l'avenir
Les terrains se situent actuellement à proximité des cheminées de Gardanne.
Ce qu'il faut savoir : Ces structures sont vouées à disparaître dans le cadre du projet de reconversion du site. Ce qui est perçu aujourd'hui comme une contrainte visuelle est en réalité votre futur levier de plus-value immobilière.

📄 Un article officiel détaillant le démantèlement et le projet de réaménagement du secteur est joint à cette annonce.

Ce projet représente une opportunité rare sur le secteur. Afin de garantir un traitement de qualité :
* Veuillez prendre connaissance de l'article joint concernant les cheminées avant tout appel.
* Nous ne répondons qu'aux personnes ayant un projet réel et motivé.
* Curieux et agences non mandatées, merci de vous abstenir.
Contactez nous uniquement si vous êtes prêt à saisir cette opportunité en toute connaissance de cause.

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