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2018 !

Lancement d’un nouveau prêt 1% accession jusqu’à 80 000 €(*) pour tous !

Solution exclusive de financement, le Prêt 1% Accession est réservé aux clients Azur & Constructions, pour pallier en partie à la baisse du PTZ dans les zones B2 et C, et aussi car il ressemble au prêt 1% patronal valable dans le privé.

Que vous souhaitiez acquérir votre premier bien ou un second ou que vous soyez investisseur, ce prêt est fait pour vous ! Vous pouvez en bénéficier quels que soient vos revenus et dans l’ensemble des zones de construction en France.

Ce prêt exclusif vous est réservé en tant que client Azur et Constructions, il vous permettra de faire baisser vos mensualités car le taux d’intérêt est diminué à 1%. Autre avantage de ce prêt, il est constitué d’un compte courant, dédié à ce Prêt 1% Accession, ce compte vous permettant de ne pas rembourser les mensualités pendant la période de construction de votre maison. Il sera émis en une fois avant le paiement des frais de notaire.

Pour prétendre au Prêt 1% Accession vous devez :

  • Réaliser votre projet de construction avec Azur et Constructions,
  • Prendre votre prêt principal en complément avec le Crédit Foncier de France : Prêt d’Accession Sociale (PAS) ou Prêt Libre d’un montant minimum de 30 000 €, le prêt principal ne pourra pas être seulement constitué du Duo et d’un PTZ par exemple.

Le Prêt 1% Accession peut monter jusqu’à 80 000 € (*) maximum à 1% sur une durée de 10 ans (**).

Exemple de financement :

Hypothèses retenues : Un couple avec 2 enfants et un revenu fiscal de référence de 33 000€.

  • Prêt Accession Sociale LIBERTÉ avec compte courant sur une durée de 25 ans au taux (hors assurance) de 2,35%**
  • DUO 1% Accession avec compte courant**
  • PTZ calculé sur un différé de 180 mois et un amortissement de 120 mois

Coût d’opération : hors frais de notaire et de garantie.

Hypothèse*** en zone B2

Coût d'opération :
T + C 249.180 €
PAS : 205.180 €
PTZ 2018 : 44.000 €
PAS : 125.180 €
PTZ : 44.000 €
DUO 1% accession : 80.000 €
Échéance / mois (hors assurance) 1.047,84 € 1.018,64 €
Coût total 65.671,60 € DUO : 4.520,80 €
PAS : 52.389,00 €

Nouveau coût d’opération pour une mensualité de 1.047 €/mois :

Coût d'opération :
T + C 255.479 € (+ 6.299 €)
PAS : 131.479 €
PTZ : 44.000 €
DUO 1% ACCESSION : 80.000 €
Échéance / mois (hors assurance) 1.047,07 €
Coût total DUO : 4.520,80 €
PAS : 54.620,80 €

Hypothèse*** en zone C :

Coût d'opération :
T + C 145.000 €
PAS : 116.000 €
PTZ 2018 : 29.000 €
PAS : 76.000 €
PTZ : 29.000 €
DUO 1% ACCESSION : 40.000 €*
Échéance / mois (hors assurance) 603,79 € 589,19 €
Coût total 36.637,80 € DUO : 2.260,40 €
PAS : 29.996,20 €

Nouveau coût d’opération pour une mensualité de 603€/mois :

Coût d'opération :
T + C 148.400 € (+ 3.400 €)
PAS : 78.720 €
PTZ : 29.000 €
DUO 1% ACCESSION : 40.000 €*
Échéance / mois (hors assurance) 603,35 €
Coût total DUO : 2.260,40 €
PAS : 30.843,80 €

* Limité à 40.000 € pour permettre le lissage des prêts concourant à l’opération.

Hypothèses retenues : Un couple avec 2 enfants et un revenu fiscal de référence de 50 000€.

  • PAS LIBERTÉ avec compte courant sur une durée de 25 ans au taux (hors assurance) de 2,35%**
  • DUO 1% Accession avec compte courant**
  • PTZ calculé sur un différé de 120 mois et un amortissement de 144 mois

Coût d’opération : hors frais de notaire et de garantie.

Hypothèse*** en zone A :

Coût d'opération :
T + C 300.000 €
PAS : 180.000 €
PTZ 2018 : 120.000 €
PAS : 100.000 €
PTZ : 120.000 €
DUO 1% ACCESSION : 80.000 €
Échéance / mois (hors assurance) 1.177,05 € 1.147,85 €
Coût total 53.615,48 € DUO : 4.520,80 €
PAS : 40.332,16 €

Nouveau coût d’opération pour une mensualité de 603€/mois :

Coût d'opération :
T + C 306.500 € (+ 6.500 €)
PAS : 106.500 €
PTZ : 120.000 €
DUO 1% ACCESSION : 80.000 €
Échéance / mois (hors assurance) 1.177,18 €
Coût total DUO : 4.520,80 €
PAS : 42.636,32 €

Contactez-nous !

Pour plus d’information sur le Prêt 1% Accession contactez nous au 04 42 49 27 77

*Si le lissage est impossible pour 80 000€, nous avons la possibilité de diminuer le montant du DUO.
**selon le tarifaire en vigueur au 01/12/2017
*** Les hypothèses sont réalisées par le Crédit Foncier Sauf erreur ou omission.